Casa Roble Biscayne Park
ENTRES
TR
Biscayne Park'ta uzun bir havuzun yanında, tavandan zemine camlı modern beyaz bir ev

Casa Roble Biscayne Park

625 NE 115th Street, Biscayne Park, FL 33161

Meşelerin altında sakin, modern yaşam. Biscayne Park'ta 14.400 SF'lik (1.338 m²) bir çift parsel; 2027'ye kadar 5.200 SF'lik (483 m²) tek katlı bir aile evi için planlanıyor ve ruhsat süreci Village tarafından yazılı olarak teyit edildi.

Planı görünSSS'yi okuyun
14.400 SFArsa (1.338 m²), yakındaki arsaların neredeyse 2 katı
100′ × 144′Cephe × derinlik
5.200 SFYaşam alanı (483 m²), artı garaj
6 / 7,5Yatak / banyo
İlham: 967 NE 117th St, Biscayne Park. İlgili mülk değildir.

Finansman tamamlandı

37 günden kısa sürede tamamen finanse edildi.

Casa Roble yatırımcı grubu tamamlandı. Katılan herkese teşekkür ederiz.

Kısaca

Neden bu arsa

01İki kat arsa

Bu bloklarda 144′ derinliğindeki tipik bir arsa yaklaşık 7.800 SF iken burada 14.400 SF. Bu bloklarda bu büyüklükte çok az arsa var.

02Piyasa dışı

2026'da piyasa dışından satın alındı. Hiç ilana çıkmadı.

03Yenilenen bir sokak

Yan parselde yeni, modern bir villa yükseliyor.

042027'de hazır

Ruhsatların yaklaşık 5 ayda çıkması hedefleniyor; evin 2027'de tamamlanması planlanıyor.

Arsa

Tek parsellerden oluşan bir blokta çift parsel

Peyzajlı bir sokakta düzgün, 100′ × 144′ bir dikdörtgen. Arsanın ortasında 1930 yapımı eski bir ev duruyor; ruhsatlar çıkana kadar kirada, sonra yeni ev için yıkılacak.

Arsa
14.400 SF, bloktaki tipik bir arsanın neredeyse 2 katı
Şekil
100′ cephe × 144′ derinlik
Sokak
Peyzajlı refüjlü 60′ yol hakkı
Sel
AE bölgesi, BFE 7′; bitmiş zemin BFE + 1'de
Etüt
Tecavüz yok (Blanco Surveyors, iş 22-310)
54′ frontage Typical lot 54′ × 144′, ~7,800 SF 14,400 SF 100′ frontage 144′ deep 625 NE 115th St NE 115th Street →
Ölçekli çizim: burada 100′ cephe, bu bloklarda aynı derinlikteki tipik bir arsada yaklaşık 54′.
625 NE 115th St çift parselinin sarı çizgiyle gösterildiği bloğun havadan görünümü
Yukarıdan, sarı çizgiyle. Komşularla kıyaslayın.
625 NE 115th St'nin önü: geniş bir çimenlik ve olgun bir meşenin ardında gri, tek katlı eski bir ev
Bugün: geniş bir çimenliğin ardındaki 1930 yapımı eski ev.
Arka bahçe: olgun ağaçlı geniş bir çimenlik ve çitli bir sınır
Geniş, düz bir arka bahçe.
Çimenliğin müstakil bir yapıya ve ağaç hattına uzandığı derin arka bahçe
Ağaç hattına kadar 144 fit derinlik.
Mevcut tek katlı konutla birlikte 100'e 144 fitlik parseli gösteren 625 NE 115th St sınır etüdü
Sınır etüdü, 13.06.22'de revize edildi. Tecavüz yok.

Ruhsat süreci

Biscayne Park Village tarafından yazılı olarak teyit edildi

Village'ın Yapı Müfettişi Yardımcısı onay sürecini 28 Eylül 2026'da yazılı olarak teyit etti. Yaklaşık 5 ay içinde inşaata hazır olmayı hedefliyoruz.

  1. 10–2. aylarMimari ve mühendislik planlarıModern düz çatılı tasarımlar kabul edilir; BFE + 1 zemin ve arsa içi drenaj.
  2. 22–3. aylarPlanlama ve Tasarım Kuruluİki haftada bir toplanır ve önce tasarımı onaylar.
  3. 33–4. aylarFoseptik onayıDERM ve Sağlık Dairesi boyutlandırmayı onaylar.
  4. 44–5. aylarYapı Dairesi incelemesiİnceleme döngüleri 5 ile 10 iş günü.
  5. ✓5. ayİnşaata hazır: ruhsat çıkar, yapım başlarÜcretler Village'ın yayımlanmış tarifesine göre belirlenir. Kiracı bu noktaya kadar kalır.

İnşaata hazır olmak için yaklaşık 5 aylık hızlandırılmış hedef. İnceleme süreleri Village tarafından belirlenir ve değişebilir.

Konut

Tek katlı 5.200 SF modern yaşam

Cam duvarlar, bir resort havuzu ve tek katta tüm odalar, ağaçların altındaki bir bahçede. Aile yaşamı ve sakin sabahlar için, komşularının neredeyse iki katı araziyle.

5.200SF yaşam alanı tek katta, garaj ve açık hava alanı hariç
6 / 7,5Yatak odası / banyo
BFE + 1Bitmiş zemin, taşkın kotunun üzerinde
2027Hedeflenen tamamlanma

Atelier 305
Miami lüks konut projeleri: Canal Villa (Miami Beach), Virginia Pointe (Coconut Grove).

Suma Arquitectonica
Bu evin ilham kaynağı 967 NE 117th St'yi tasarladı.

Nihai mimar seçimi bekleniyor.

Havuza açılan cam duvarlı çift yükseklikli salon ve mutfak Cam duvar ile yeşil çit arasında uzun bir yüzme havuzu Bahçeye bakan tam boy pencereli yatak odası Ahşap detaylı ve peyzajlı girişli modern beyaz bir evin sokaktan görünümü Bahçe manzaralı, çift yükseklikli tavanın altında yemek alanı

İlham: 967 NE 117th St (iki katlı). İlgili mülk değildir; nihai tasarım seçilen mimara aittir.

Konum

Sakin semt sokakları, her şeye dakikalar

Sık sık Coconut Grove ile karşılaştırılır

Miami'nin en eski ve en yeşil semtlerinden Coconut Grove gibi yemyeşil, tarihi ve ağaçlıklı; kendine özgü küçük kasaba havasıyla. Miami Shores ile North Miami arasında.

Ağaçların altında

Olgun meşeler ve gölgeli, geçiş trafiği az sakin sokaklar.

Büyümeye yer

Havuz, bahçe ve çocukların oynayacağı alan için yeterli çift parsel.

Village yaşamı

Şehre dakikalar uzaklıkta, kendine özgü karakteri olan küçük ve samimi bir topluluk.

ArsaSürüş süreleri aşağıdaGünlük alışveriş, AVM'ler ve ulaşım
3 dkMiami Country Day SchoolÖzel okul, anaokulundan liseye · 1 km, yürüyerek 12 dk
4 dkMiami Shores Country Club18 delikli golf
5 dkWhole Foods, Home Depot, CostcoBiscayne Blvd üzerinde
12 dkDesign DistrictLüks perakende ve restoranlar
15 dkWynwoodGelecekteki Carnegie Mellon kampüsü
15 dkBal Harbour ShopsBroad Causeway üzerinden
15 dkOpa-locka Executive AirportÖzel jetler ve charter uçuşlar
20 dkMiami Uluslararası HavalimanıI-95 ve SR 112 üzerinden

Yoğun olmayan saatlerde yaklaşık sürüş süreleri.

Sırada ne var

Casa Roble 37 günden kısa sürede doldu. Bir sonraki proje çok yakında.

Bize kendinizden biraz bahsedin, ilk siz haberdar olun.

Yapınızı kurmak için yardıma ihtiyacınız var mı?

Yalnızca ilgi bildirimidir. Yükümlülük doğurmaz; herhangi bir menkul kıymetin satışına yönelik bir teklif ya da satın alma teklifi talebi değildir. Her türlü teklif yalnızca kesin belgeler aracılığıyla, nitelikli yatırımcılara yapılacaktır. Gizlilik Politikası.